不動産投資王009が運営する3254プレサンスコーポレーションについてのブログでつ！！ すでに450円から1200円目前の2倍以上に上昇していまつ♪ 皆さん、いろんな意見を書き込めばいいと思うよ♪
決算発表が5月7日予定。業績の修正IRがでるとすれば、1週間前（4月30日）の可能性が高いですかな？20万台目前で足踏みするところがプレサンスらしいが、そろそろ売り枯れ？
そうだね。あるとすれば今週末だろう。下方はありえんから、あれば上方修正だな。
どうして有り得ないんだよ？評価損は？10億円位はあるかもしれないじゃんかよ！
ゴールドクレストの下方を気にしているのだろうけど、あそこは郊外の物件を多く保有していたからね。プレサンスはほとんどが駅近の都心物件が多い。だから評価損はまずありえん。評価損でてるなら、とっくにIRに現れるはずだが、それもない。ここの経営力はすごい。大嵐の中、航海し沈没せずに世界一周するようなもんだ。
去年はもっと第3四半期時点で良かったけど、本決算で評価損だしてるよｗ去年の本決算資料から資産について、時価の下落が見込まれることから、「棚卸資産の評価に関する会計基準」の適用に伴い、たな卸資産評価損失として売上原価に711百万円を計上いたしました。
去年と比較して、時価の下落ってあるのかね？すでに日本の不動産市場は底を売っている感がある。
下方も無いと決め付けずあるかもしれないと言うぐらいの気構えでいた方がいい。
＞去年と比較して、時価の下落ってあるのかね？資産に対して５％未満しか計上してないんだから充分ありえるでしょ。それこそゴクレもそうだし、その他でも、去年も今年も出してるところあるんだから無いと考える方がおかしいよ。っても１０億、PBRで５パーぐらいじゃないか？w
ソースあんならすぐ出せ
＞無いと考える方がおかしいよ。下方を無いと考えているわけではないよ。ただ、不動産市況が回復傾向なのは、確かだし、決算前に追い込みで売り上げが上がった可能性もありえる。それに、去年の最悪期ですら、7億程度の評価損だったのにそれ以上の評価損がでるのかな？
そういえば、009さんは上方修正の可能性を示唆していたな。009さんの本決算予想はどんな感じだろうか。
修正とか気のきいたことをしないのがここ。淡々と3か月ごとの決算発表のみ。
決算発表が5月7日予定。業績の修正IRがでるとすれば、1週間前（4月30日）の可能性が高いですかな？
返信削除20万台目前で足踏みするところがプレサンスらしいが、そろそろ売り枯れ？
そうだね。あるとすれば今週末だろう。
返信削除下方はありえんから、あれば上方修正だな。
どうして有り得ないんだよ？
返信削除評価損は？
10億円位はあるかもしれないじゃんかよ！
ゴールドクレストの下方を気にしているのだろうけど、あそこは郊外の物件を多く保有していたからね。
返信削除プレサンスはほとんどが駅近の都心物件が多い。
だから評価損はまずありえん。
評価損でてるなら、とっくにIRに現れるはずだが、それもない。ここの経営力はすごい。大嵐の中、航海し沈没せずに世界一周するようなもんだ。
去年はもっと第3四半期時点で良かったけど、本決算で評価損だしてるよｗ
返信削除去年の本決算資料から
資産について、時価の下落が見込まれることから、「棚卸資産の評価に関する会計基準」の適用に伴い、たな卸
資産評価損失として売上原価に711百万円を計上いたしました。
去年と比較して、時価の下落ってあるのかね？すでに日本の不動産市場は底を売っている感がある。
返信削除下方も無いと決め付けずあるかもしれないと言うぐらいの気構えでいた方がいい。
返信削除＞去年と比較して、時価の下落ってあるのかね？
返信削除資産に対して５％未満しか計上してないんだから充分ありえるでしょ。
それこそゴクレもそうだし、
その他でも、去年も今年も出してるところあるんだから
無いと考える方がおかしいよ。
っても１０億、PBRで５パーぐらいじゃないか？w
ソースあんならすぐ出せ
返信削除＞無いと考える方がおかしいよ。
返信削除下方を無いと考えているわけではないよ。ただ、不動産市況が回復傾向なのは、確かだし、決算前に追い込みで売り上げが上がった可能性もありえる。
それに、去年の最悪期ですら、7億程度の評価損だったのにそれ以上の評価損がでるのかな？
そういえば、009さんは上方修正の可能性を示唆していたな。009さんの本決算予想はどんな感じだろうか。
返信削除修正とか気のきいたことをしないのがここ。
返信削除淡々と3か月ごとの決算発表のみ。